プレサンスロジェ八尾桜ケ丘

  • 大阪府八尾市桜ケ丘一丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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14階 / 56.08㎡の場合

相場
3,032万円
54.1万円/㎡
2,519
2,861
3,203
3,545
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,203万円
51.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ八尾桜ケ丘
3,080万円（54.9万円/㎡）/ 14階 / 56.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/283,080万円54.9万円14階 56.08㎡ 2LDK東
2024/07/133,490万円45.0万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2023/11/103,290万円46.1万円5階 71.31㎡ 3LDK東
2023/09/173,390万円47.5万円5階 71.31㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/28
プレサンスロジェ八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅5分 3,080万円54.9万円56.08㎡2LDK14階 / 14階建 東2011年65戸RC
2024/06/02プラウド八尾
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅2分 3,480万円51.0万円68.26㎡3LDK6階 / 11階建 南2013年65戸RC
2024/04/16アービング八尾
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 3,150万円52.3万円60.18㎡2LDK10階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/12/12シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅3分 3,690万円56.5万円65.32㎡3LDK4階 / 15階建 南2013年75戸RC
2024/12/25フィオレ八尾
八尾市清水町二丁目
近鉄八尾駅11分 3,680万円57.2万円64.35㎡3LDK10階 / 11階建 東2013年32戸RC
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八尾市桜ケ丘一丁目
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2024/02/07ユニハイム八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK10階 / 11階建 南2014年40戸RC
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八尾市山本町南一丁目
河内山本駅2分 3,280万円53.6万円61.18㎡2LDK4階 / 11階建 西2014年86戸RC
2025/09/09サンメゾン山本ELDO
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅4分 3,360万円48.9万円68.77㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、八尾市では10%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
八尾市
39.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ八尾桜ケ丘
所在地大阪府八尾市桜ケ丘一丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年月2011年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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